2009〜2019年築, 専有面積62.56㎡〜82.56㎡の平均販売価格
東京都
195.5万円/㎡
前年比+47.6%
北区
107.4万円/㎡
前年比+20.4%
ザ・パークハウス駒込フレシア
東京都北区中里三丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩10分
2014年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 72.56㎡の場合
相場
7,706万円
106.2万円/㎡
5,508
6,974
8,439
9,905
AI査定結果
推定相場価格
7,706万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,974万円〜8,439万円
96.1万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・パークハウス駒込フレシア
8,580万円（118.2万円/㎡）/ 2階 / 72.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は113.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 8,580万円 | 118.2万円 | 2階 | 72.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 8,280万円 | 114.1万円 | 2階 | 72.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 7,980万円 | 118.1万円 | 10階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 6,980万円 | 103.3万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 116.2万円 | 10階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 109.3万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,180万円 | 119.1万円 | 10階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 7,780万円 | 115.2万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 7,980万円 | 118.1万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 8,380万円 | 122.0万円 | 10階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/29 | 6,480万円 | 95.1万円 | 5階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は109.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ザ・パークハウス駒込フレシア 北区中里三丁目 | 駒込駅10分 | 8,580万円 | 118.2万円 | 72.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/21 | ヴォーガコルテ田端 北区田端五丁目 | 田端駅8分 | 5,180万円 | 89.2万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/10 | ディアレイシャス尾久駅前 北区昭和町一丁目 | 尾久駅4分 | 5,280万円 | 94.8万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/25 | ヴォーガコルテ田端弐番館 北区東田端二丁目 | 田端駅5分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/28 | デュフレ駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅4分 | 9,480万円 | 110.7万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/20 | ジオ・イニシア田端 北区東田端二丁目 | 田端駅7分 | 6,999万円 | 103.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/27 | アネシア東京尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅2分 | 7,380万円 | 111.8万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/11 | シティハウス駒込ステーションコート 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 11,900万円 | 169.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | レ・ジェイド駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 8,680万円 | 144.4万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | シティハウス田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 6,800万円 | 96.3万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2021/05/13 | アクサス駒込アジールコート 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅4分 | 6,298万円 | 112.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2021/04/26 | AXAS駒込アジールコート 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅4分 | 6,298万円 | 112.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | リビオレゾン田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 5,880万円 | 103.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2020/11/05 | ティエドゥール駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅7分 | 5,280万円 | 89.7万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.6%上昇、北区では20.4%上昇しています。
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東京都北区志茂三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩 8分
2021年築 / 7階建 / 30戸 / RC造